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老房翻新攻略
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前期

需要充分了解住房内部的结构和实际情况，尤其是老房子各方面都与现在电梯公寓有差异，一定要带设计师把房子整体都查看一遍，包括门窗有无破损、地板有无起翘鼓包、墙面有无开裂或渗水，结构上墙体是否能拆除，排水系统是否正常，确定是要局部翻新还是重新装修，提前做好规划就是让你根据客观情况，理性判断哪些钱该花、哪些不该花。比如客厅地砖是拆除换新还是保留，这些最好都跟设计师提前沟通讲明，以便设计师做出合理方案。

拆除工程

在房屋翻新中，拆改项目是最先进行的，主要包括拆墙、砌墙、铲除墙皮、拆除旧家具、换塑钢窗等。在这个过程中，拆除厨卫墙地砖时很容易破坏防水层，所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾，要及时清理保证室内的清洁，也方便施工。这个时候可以把成品门、橱柜、烟机灶具、热水器定好。

结构改造

老房及二手房的结构可能不能适应现代的居住需要，这个时候就会涉及到房屋结构的改造问题以提高房屋使用率。需要注意的是，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，擅自拆改承重墙就不是美不美观的问题了，而是整栋楼的安全问题，严重是会垮塌的，一定要谨慎。

水电改造

家庭装修里最重要的是我们日常生活中看不到的，隐藏在墙内的这些水路电路。一旦发现问题就是大问题，维修时很麻烦，而很多老房第一次装修都是找的路边的“游击队”，那时候工人施工没有标准、细节不到位，导致家里面的隐蔽工程施工不到位而出现各种各样的隐患。

老房如果没有配电箱，一定要增设配电箱，且分组控制电路，除总开关外，至少需要设置【空调、照明、插座、厨房】这几个分区空气开关，以便你出门旅游时关闭电路以免发生意外，一般费用在400-900元不等。