『交房逾期申请赔偿书』开发商逾期交房起诉书该怎么写

可以向法院申请提高逾期交房违约金的赔付比例吗？
如果实际损失超过约定违约金，可以直接主张实际损失。
但不能申请法院提高约定违约金比例，约定违约金必须是双方约定的。
逾期交房赔偿的法律
逾房的赔偿问题，在你与开发商的买房合同上应该有的，就按个约定来执行，不是说由哪部法律规定。
如果约定的赔偿金额过低，弥补不了你的损失，那么你可以要求适当的增加赔偿金额，如果约定的金额过高的话，开发商也可以要求适当的减少赔偿金额，当然，这些都是建立在到法院诉讼的基础之上，不想去法院，双方也可以协商解决。
具体的法律规定就是《合同法》里的违约责任一章，赔偿是建立在这个基础之上的，但是，实际的赔偿数额是由你和开发商的书面合同约定的。
祝好。
购房合同中写明逾期交房的赔偿金额，但是未写违约金的支付方式和期限。
已付款是指已经缴纳的购房款，不是首付款，银行已支付的也要算到里面。你们已经做了异议登记吧，如果做了，收房应该没问题。
新房交房严重逾期，且未提供业主书面交房通知书，怎么办
可以要求逾期交房的损失赔偿。从立案到执行可能需要两年
商品房逾期交房退房申请范本
去开发商那里，问他们要一张。他们一般都有范本
开发商逾期交房可否申请赔偿或是拒收房？
地震是不可抗力因素，由此导致建设延期开发商可以免责，
开发商逾期交房起诉书该怎么写
见： 起 诉 状

原告： /女， 族， 年 月 日出住 号，公民身份 。 联系方式 。
被告： 有限，住所地 。统一社会信用代码 。
法定代表人： ，董事长。
被告： 银行股份有限公司支行，住所地 号。
法定代表人： ，行长。
诉讼请求：
1、判令解除原告与被告 有限公司就 号房屋签订的《商品房买卖合同》（合同编号： ）；
2、判令解除原告与两被告签订的《个人房产抵押贷款合同》（合同编号： ）；
3、判令被告 有限公司返还原告购房首付款 元及自201 年 月 日起至判决生效之日止，原告已向被告 银行股份有限公司 支行归还的贷款本金暂计 元（以被告 银行股份有限公司 支行于判决生效当月出具的还款明细清单为准）；
4、判令被告 有限公司支付原告以 元为本金，自201 年 月 日起至判决生效之日止，按中国人民银行同期定期存款利率计算的利息暂计 元；
5、判令被告 有限公司支付原告自201 年 月 日起至判决生效之日止，原告已向被告 银行股份有限公司 支行的贷款利息暂计 元（以被告 银行股份有限公司 支行于判决生效当月出具的还款明细清单为准）；
6、判令被告 有限公司向被告 银行股份有限公司 支行偿还原告自判决生效之日起就《个人房产抵押贷款合同》剩余贷款 元；自被告 有限公司清偿上述贷款之日7日内，被告 银行股份有限公司 支行办理 号房屋上抵押登记的解除手续；
7、判令被告 有限公司赔偿原告因购房而支付的实际损失 元；
8、本案诉讼费用由被告 有限公司承担。
事实与理由：
201 年 月 日，原告 向被告 有限公司交付商品房维修基金 元、代办费用 元，购买该被告开发的商品房。201 年 月 日，原告与被告 有限公司签订《商品房买卖合同》（合同编号： ），约定原告购买该被告开发的 房屋一套，建筑面积 平方米；单价 元，总金额 元；付款方式为原告当日交付现金 元，剩余 元为商业贷款；交房期限为201 年 月 日前；以及违约责任等内容。合同签订当日，原告按约向该被告交付首付款 元；201 年 月 日，原告与两被告签订《个人房产抵押贷款合同》（合同编号： ），约定了利率及调整；贷款内容、发放及支付方式；还款规则；抵押；权利义务；贷款金额与期限等内容。自201 年 月 日起，原告逐月向被告 银行股份有限公司 支行归还贷款本息。201 年 月 日，被告 有限公司向原告开具销售不动产发票。后被告 有限公司逾期交房，原告提出解除合同，未果。因此，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。
此致
人民法院
具状人：
2019年5月 日